来源时间为：2025-10-17
从10亿改造到5.38亿起拍，西安顶级妇产医院首拍流拍！
2025-10-1718:51:30来源:
陕西
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在今年9月份的时候，京东资产交易平台发布了公告，正式启动了关于西安顶级妇产医院“新长安医院等两家公司重整投资人权益竞价”。
就在近日，首次拍卖结果出炉，这场起拍价达5.38亿元的拍卖，虽然吸引了4107人次的围观，却最终因全程无人出价宣告首拍失败。
而之后，是否会启动二次拍卖、以及后续是否会调整起拍价等，现在还不得而得。
01
从五星级酒店到10亿高端妇产医院
此次拍卖标的涉及西安新长安国际妇产医院有限公司与陕西阿房宫新长安国际实业有限公司的重整投资人权益。
而这两家公司名下的核心资产就是位于东大街上的新长安妇产医院，以及宿舍楼、医疗设备、办公设备等。
由于这所医院自带高光的“身世”背景，因此也是西安医疗界的“明星项目”。
这所明星医院的原址是西安最早一批五星级酒店凯悦酒店，曾接待过美国前总统克林顿、日本明仁天皇等国际政要。
2019年经新长安投资（集团）斥资10亿元对其进行改造重生，成为集妇产诊疗、月子会所等功能于一体的三级专科医院。
开业时，其以“七星度假式生产体验”为卖点，病房配备有日本贝尔蒙产休床、川崎电动卫浴系统，连灯具均为设计师定制款，规划床位更是多达500张。
然而，这样的高端配置也并未换来良好的发展，从2019年6月开业至今，短短数年时间，这所明星医院便遭遇了急转直下的运营困境。
不过即便如今陷入破产重整，这所医院仍未停止运营。
根据竞买规则，成功竞得重整投资人权益的主体，将依据法院裁定的重整计划获得两家公司相应股权，而拍卖所得款项将专项用于偿付14.97亿元已确认债权及破产费用、共益债务等。
从10亿元打造的西安高端医疗标杆，到5.38亿“腰斩价”起拍仍无人接盘，这场流拍的背后，也折射出了当前民营医疗行业的困境。
02
多重压力下的必然结果
而新长安妇产医院首拍遇冷，其实也是多重现实压力叠加下可以预料到的结果。
首先是来自债务的压力，5.38亿元的起拍价看似“腰斩”，但这只是获取重整权益的最“基础投入”，竞得方后续还需承担剩余债务偿付，从竞拍信息来看，截至2025年9月，两家公司已确认债权近15亿元。
除此之外，后续还需承担医院运营所需要的人员薪资等持续性投入，因此实际需要承担的资金压力远超起拍金额本身。
其次，新长安妇产医院自2019年开业起，便遭遇了全国出生率持续下滑的冲击。
2022年全国出生人口更是首次跌破千万大关，直接导致高端妇产医疗服务的市场需求显著收缩。
更严峻的挑战还在于这家顶级的妇产医院，与西安市第四医院仅一路之隔。
作为公立三甲医院，西安市第四医院2024年妇产科年门诊量超60万人次，在整体经济下行的背景下，消费者也更倾向于选择高性价比的医疗资源，这种兼具口碑与价格优势的三甲公立医院，对新长安复产医院显然形成了压倒性的竞争态势。
03
民营医院的困境
新长安妇产医院的流拍也并非个案，而是当前国内民营医疗行业困境的一个缩影。
2024年11月，江苏宿迁儿童医院就以4.79亿元起拍价遭遇流拍；
2018年才开业的山东大型民营三级医院鲁西南医院，在今年6月进行了破产后的第三次拍卖，尽管起拍价较首次已下调1.5亿元，最终仍然以流拍告终。
从专科医院到三级综合医院，民营医院“倒闭潮”现象的多次出现，背后原因：
一方面是前些年“莆田系”医院负面事件曝光后，让老百姓对民营医院普遍存在偏见；另一方面，随着医保监管政策日趋严格，也进一步加剧了民营医院的运营压力。
不过，行业内也有一些可以借鉴的民营医院重生案例。
就比如宿迁妇产医院经多轮流拍后，最终被国企收购并更名为宿迁市妇幼医院，重新投入运营，这也为新长安医院的后续走向提供了参考方向。
新长安妇产医院所处的地理位置以及现成的医疗场地、设备与运营体系等核心价值有目共睹，无需从零搭建，可大幅降低前期投入成本与时间成本。
若能下调起拍价以及明确资产确权方案，或同样有希望吸引国企背景的资本参与重整。
而最理想的方案莫过于，与一路之隔的西安市第四医院合并。
西安市第四医院作为成熟的公立三甲医院，不仅拥有稳定的接诊量，还具备完善的医疗资质与信任基础。
而新长安妇产医院的高端硬件设施又恰好可以优化提升这所公立医院在妇产领域的服务环境以及接诊承载力。
若这两所医院若能实现合并，既能高效盘活新长安妇产医院现有的医疗设备、避免医疗资源闲置浪费，也能借助这些高端硬件进一步提升公立三甲医院的接诊承载能力与服务水平。
但现实层面却又面临一个尴尬局面，城市常住人口向新开发区域转移已成为大趋势，因此，西安城内多家三甲医院都纷纷向新开发区域布局新院区。
例如，红会医院、儿童医院在高铁新城的新院区已投入运营，择址秦汉新城的陕西省人民医院西咸院区同样处于运营状态；交大一附院陆港院区也已正式运营；此外，西安医学院第一附属医院沣东院区目前正在建设中。
而早在2021年，西安市人民医院（西安市第四医院）新院区就已在航天新城开诊，新院区占地173.3亩、编制床位1500张。
所以，在这样的医疗布局趋势下，想让新长安妇产医院与一路之隔的西安第四医院合并虽然想法挺好，但显然已经难以实现.......
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