，、、的政策是怎样的呢？我们一起来看一看。
查询宿迁住房（个人贷款、账户余额）
1、通过固定电话拨打16889999查询
在拨打电话前，必须准备好您的身份证号码，拨打过程中请根据语音提示进行操作。如果您的身份证号码最后一位是英文字母，直接输入身份证号码的的前17位查询即可。若系统提示没有查询结果，那么在系统中您的身份证号码缺失，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理身份证登记手续。
2、宿迁市住房公积金网络查询系统http://218.93.210.170:7001/login.
在登陆网站之前，请准备好您的身份证号码及储金卡号码，在网站查询界面中输入上述两个信息即可查询到您的公积金情况。如果查询不到内容，可能是系统中没有您的相关信息，请至住房公积金管理中心（或管理部）办理储金卡领取手续或身份证登记手续。
3、宿迁市住房公积金贷款查询http://218.93.210.170:7001/login;jsessionid=1p0nWQJZ2D3D9z6BYJL1MVnN0krQ12npPMJhMn8krMQ7yJ2wG1pG！-1824128511.
宿迁公积金贷款条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价20以上的预付款(贷款额度要依据职工公积金月缴存额等内容进行推算)
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力
6、管理中心规定的其他条件。
宿迁公积金贷款流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表
2、中心审批后向申请人发放委托通知书
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
宿迁公积金贷款额度
单职工在宿迁缴存住房公积金的，最高贷款限额为15万元;双职工在宿迁缴存住房公积金的，最高贷款限额为30万元。
宿迁公积金贷款偿还
一手房还款方式
还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
二手房还款方式
还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
宿迁一手房个人住房公积金贷款材料
1、购买住房的合同原件3份
2、首期付款发票原件及复印件3份
3、借款人及配偶的身份证原件及复印件3份
4、借款人及配偶的户口簿原件及复印件3份
5、婚姻证明材料(已婚或离异的，提供结婚证或离婚证原件和复印件3份;未婚的，提供格式未婚证明原件3份;其他情况，按管理中心规定执行)
6、借款人及配偶的个人信用报告和信用核查报告(个人信用报告由申请人本人持身份证原件及复印件到当地中国人民银行查询打印，信用核查报告由申请人本人持身份证原件及复印件到当地信用办打印)
7、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折原件及复印件2份
8、保证函1份(根据要求提供)
9、房屋抵押登记等手续
宿迁二手房个人住房公积金贷款材料
二手房卖方应提供的资料
1、卖方的房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件各4份；
2、卖方的身份证原件、户口簿原件及复印件各4份；
3、卖方的婚姻证明材料原件及复印件4份；
4、卖方房产共有人同意出让房屋的书面证明原件3份；
5、卖方的工行储蓄存折原件及复印件2份。
二手房买方应提供的资料
1、买方的身份证、户口簿原件及复印件各4份；
2、买方的婚姻证明材料原件及复印件4份；
3、房地产买卖契约原件3份；
4、契税缴纳凭证原件及复印件3份；
5、首付款原件及复印件2份；
（二手房首付款账户名：首付款暂存户；账号：1116020011200025365；开户行：市工行营业部；市工行地址：市政府东南侧，市电信局西侧；在县区办理的请咨询各地住房公积金管理部门）
6、买方的工行储蓄存折原件及复印件2份；
7、买方的个人信用报告（共2类）；
A、个人信用报告；（买方持身份证原件及复印件到当地中国人民银行查询打印）
B、宿迁市个人信用信息查询报告。（买方持身份证原件及复印件至公共信用信息中心查询打印）
8、管理中心要求的其它资料。
宿迁个人住房公积金贷款期限
一手房
公积金贷款最长贷款年限为30年，不同购房人具体贷款额度和年限由公积金中心按规定综合计算后确定；
二手房
二手房公积金贷款的最高额度不超过管理中心按照有关标准评估出的房屋价格的70％，同时不超过买方所缴纳契税计税金额的70％。二手房公积金贷款最长年限不超过20年。
我市住房公积金管理中心共有45个编制，其中，市中心26人，四县19人（东海、赣榆、灌云各5人，灌南4人）。市中心内设5个科室，即：归集管理科、贷款管理科、会计核算科、审计监察科、综合科，四县设四个管理部，负责各县住房公积金的归集、管理、使用等各项工作。
名称地址电话市中心办公室宿迁市建设大厦80284387338市中心归集支付科宿迁市建设大厦西裙楼1楼84387539市中心贷款科宿迁市建设大厦西裙楼1楼8438753884387548宿城管理部宿迁市发展大道69-19号84313636宿豫管理部宿豫区物价局院内84465454沭阳管理部沭阳县金禾理想城2区9号房83554416泗阳管理部泗阳东方现代城东门85213280泗洪管理部泗洪县政府档案局2楼86229293
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