来源时间为：2023-10-20
[摘要]
江苏梓盛发欢乐水城旅游有限公司以39698万元底价竞得宿迁市泗洪县1宗住宅用地。该地块位于宿迁市泗洪县运河生态区，建设用地面积85371㎡，规划建筑面积187816㎡，起拍价39698万元。
中指研究院·监测显示：10月20日，江苏省宿迁市泗洪县运河生态区成交1宗住宅用地，该地块由江苏梓盛发欢乐水城旅游有限公司斩获，成交价39698万元，成交楼面价2114元/㎡。
显示，该地块为住宅用地，位于宿迁市泗洪县运河生态区，建设用地面积85371㎡，规划建筑面积187816㎡，起拍价39698万元，起拍楼面价2114元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为59546.27万元，商品房限售价3170元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
根据中国房地产指数系统的调查数据：方面，宿迁市2022年10月新房样本平均价为5675元/㎡，同比下跌0.23。二手房方面，宿迁市2022年10月二手住宅价格样本平均价为10358元/㎡，同比上涨0.24。
土地数据方面，宿迁市2023年1-9月成交涉宅土地21宗，成交规划建筑面积共202.6万㎡，收获土地出让金552800万元，成交楼面均价2729元/㎡。
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