保障房和商品房同处于基础设施健全，毗邻4A风景区公园的优质地段，但保障房却又低价，商品房的表面优势似乎不是那么明显了。但365地产家居网首席评论员尹霄飞表示，同片区的保障房不一定会影响到商品房的出售，因为地段位置只是一个考量标准，而购买商品房的消费者还会考虑到楼盘的开发商、物业管理等因素；再者，保障性住房的申请购买还需要符合相应条件，不是想买就能买到。
蔡绍军也表示，4A公园旁的保障房并未影响到周边商品房的出售，而他们也在用各种政策避免这样的保障性住房被转手、转租。“房产证是独立办证，产权交易中心也有征收补偿的方案，方案中明确规定不允许交易。这样的房子到市场上是无法交易的”，蔡绍军表示，此类住房为的就是解决中低收入家庭的住房困难，解决拆迁户安置。
2012年底，宿迁的城镇保障性住房覆盖率达到了16.63。“同时，合理配置市民的生活基础设施也很重要”，王永表示，曾经在宿迁市经济开发区的青岛路上要建五星级酒店喜来登，但后来考虑到周围居民社区、市民公园密集，五星级酒店的计划就下马了，取而代之的是一所工人医院。(完)
