来源时间为：2021-11-06
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好消息！总投资3.59亿元！宿迁南部城市副中心即将开建！
最近，经开区管委会发布了一则关于“南部城市副中心配套基础设施”项目建议书的批复，这意味着南部城市副中心即将正式动工建设！
南部城市副中心的配套基础设施由宿迁开天投资发展有限公司建设，建设内容主要为43.2万㎡的绿化及景观广场，19.2万㎡的市政道路，总投资3.59亿元。
宿迁南部城市副中心也就是氽园片区，位于经开区，用地面积约1.61平方公里，大约2415亩，基本上是两个古黄河水景公园那么大。
氽园片区东至古黄河，西至富康大道，南至规划苏州路，北至北京路。位置大致如下。
今年8月底，宿迁公共交易资源平台发布了氽园片区的城市设计项目招标公告，宿迁南部城市的副中心正式亮相。
时隔2个月，整个片区的配套基础设施建设已经批复，提交相关手续即可正式施工，进度还是非常快的！
（招标公告）
关于氽园片区的具体规划，目前官方目前还未公示。此前网上曾经流传过一张规划图，图上显示：
氽园片区开发用地面积共867亩，包括住宅、商业、商办公共服务设施等；水系面积512亩；绿地面积674亩。
未来氽园片区将打造成为拥有大型商业综合体、文化体育中心、体育公园、孵化中心、生态住宅等在内的新兴生态新城。
而且图上显示，未来的城南中心大厦也就是城南管委会也将落地氽园片区，非常值得期待！
（网传氽园片区规划图、效果图）
城市向南扩张！利好不断！宿迁经开区正在崛起
曾经的经开区，一直被大家忽视，房价几乎也一直低于宿迁市区均价。但伴随着2018年高铁开通，城市向南扩张，经开区终于进入迅速发展阶段。
除了氽园片区建设计划的稳步推进，经开区近几年也迎来了一大波利好。
今年年初，市委五届十一次全会明确提出，要将经开区打造成全市产城融合发展的样板区，可以说，经开区的整体定位是非常高的。
资金投入上，2021年经开区计划投入206亿资金，促进37个重点工程建设。产业引入，利好落地，会增加就业岗位，同时也会吸引一波人才聚集，未来这里会成为宿迁的增长极。
近年来，经开区教育资源迎来前所未有的爆发，目前经开区已有青海湖路小学、黄河小学、金鸡湖路小学等重磅学校加持！
（金鸡湖路小学果图）
今年区域内共4所公办幼儿园开园，太湖花园幼儿园、瑞景名都幼儿园、紫薇苑幼儿园、杨圩幼儿园全部按照江苏省优质幼儿园标准建设。
宿迁市第一高级中学9月也正式揭牌，投入使用，占地约11.3万㎡。
（宿迁第一高级中学果图）
上周，金鸡湖初中的建设正式批复，占地面积约2.5万㎡。回顾这两年，经开区的教育资源迎来了质的飞跃！
在交通运输方面，经开区内徐宿淮盐高铁已开通。而在今年，经开区还将加快富康大道、振兴大道、苏州路等8条道路提升改造，发展大道、苏州路等11条道路部分路段绿化提升。
不过遗憾的是，经开区目前还没有属于自己的大型商业综合体，此前有传言，万达广场将落户于经开区，位置就在新城十里金樾北面。
但是官方曾经在网络问政中给予过回答，经开区暂无商业综合体规划。
在网传的经开区氽园片区规划图中，显示了区域内将规划大型的商业综合体，虽然氽园片区最终的规划还未公示，但是我相信，不久的以后，经开区人民一定会迎来属于自己的大型商业！
新房市场方面，目前经开区的房价呈两极分化状态，靠近主城的核心区板块，高价盘扎堆，新房均价在12200-15000元/㎡不等，而靠近高铁站的以低价盘为主，房价都在10000元/㎡内。
曾经默默无闻、不被人关注的经开区，如今在不断落实的利好下，飞速成长！
作为经开区的重要组成部分，氽园片区的建设计划也在稳步推进，我们有理由相信，未来的经开区一定会越来越好！
